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元利均等返済と元金均等返済の比較

元利均等返済・元金均等返済のメリット・デメリット

それぞれの返済システムの特色についてを理解しておきましょう。

元利均等返済のメリットは、将来の返済プランが立てやすい点です。
毎月の支払額が変動しないため、返済開始当初の返済金額が元金均等返済と比べて軽いためです。
繰り上げ返済をする場合の利子軽減効果が顕著なのは、元利金等返済のほうでしょう。

デメリット
デメリットは、借入した元金部分の支払ペースが遅いので、返済が終わるまでの支払総額が増加することです

元金均等返済のメリットは、元利均等返済と比較して借入した元金が早くそして着実に減らすことができるという点です。
元利均等方式と比べて借入した金額(元金)に対する返済ペースが早いため、返済する金額をを少なくすることが可能です。
将来の減収を予想している場合は、固定金利にして、完済までの返済による負担を軽減していくことができます。

デメリット
返済開始当初の返済による負担が大きいことです

返済方式には、それぞれ特長があります。あなたのプランにあった返済方式を選ぶことをおすすめします。


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